Érvénytelenített kikötés(ek):
felelősségkorlátozás
A felek megállapodnak abban, hogy amennyiben Eladó rajta kívül álló esemény vagy körülmény következtében, többek között, de nem kizárólag: természeti katasztrófa, árvíz, tűzvész, járvány, szokatlanul kedvezőtlen időjárás, háború, vagy más katonai illetve terrorista tevékenység, sztrájk, munkaerő- vagy nyersanyaghiány, jogszabály változás (a továbbiakban együtt: vis maior) miatt részben, vagy egészben képtelenné válik a jelen szerződésből eredő kötelezettségeinek teljesítésére, akkor a vis maior miatti teljesítési képtelenség mértékének és időtartamának megfelelően az eladói kötelezettséget az akadályozó tényező fennállásáig felfüggesztettnek kell tekinteni, és a határidők ezen időtartam alatt nyugszanak, így ezen időtartam vonatkozásában Eladót késedelmi kötbérfizetési kötelezettség sem terheli.
felelősségkorlátozás
Felek megállapodnak abban is, hogy amennyiben jelen szerződés teljesítése olyan okból válik lehetetlenné, amelyért egyik fél sem felelős – így különösen: vis maior, vagy elháríthatatlan külső oknak nem minősülő egyéb természeti esemény, avagy harmadik személyek közrehatása (pl. forradalom, lázadás, zendülés, az építési engedély eladónak fel nem róható okból történő visszavonása vagy hatályon kívül helyezése, stb.) – úgy a jelen szerződés megszűnik. (…) Felek megállapodnak abban, hogy a jelen szerződés e pontban írt okból történő megszűnése esetében meghiúsulási kötbérfizetési kötelezettség vagy egyéb kártérítési kötelezettség egyik felet sem terheli, azonban Eladó a Vevő által már megfizetett vételár részeket köteles egyszeres összegben, kamatmentesen a jelen szerződés megszűnéséről való tudomásszerzését követő 5 (öt) hónapon belül visszafizetni Vevő részére.
generálklauzula
Felek megállapodnak abban, hogy amennyiben Vevő a jelen szerződés alapján fennálló bármely kötelezettségének teljesítésével késedelembe esik, úgy az az Eladó késedelmét kizárja.
generálklauzula
Amennyiben Vevő szerződésszegése miatt Eladó a fentieknek megfelelően a jelen szerződéstől eláll, úgy a vételár már megfizetett (meghiúsulási kötbérrel csökkentett) részét az érintett társasházi ingatlan újbóli értékesítését, és az értékesítéshez kapcsolódó pénzügyi teljesítést követő 15 (tizenöt) napon belül kamatmentesen fizeti vissza.