Érvénytelenített kikötés(ek):
generálklauzula
Megbízó – Közvetítő által közvetített Ajánlat, illetve Érvényes ajánlat esetén –köteles legkésőbb az Ajánlatban, illetve Érvényes ajánlatban meghatározott ajánlati kötöttség lejártát megelőző nap 12:00 óráig érdemben nyilatkozni. Felek rögzítik, hogy a jelen pont szerinti érdemi nyilatkozat megtételére nyitva álló határidő nem lehet kevesebb három (3) munkanapnál.
szinallagma sérelme
Megbízó köteles a díjat Közvetítő részére Közvetítő számlája ellenében megfizetni, amennyiben az Érvényes Ajánlatot nem fogadja el (ez esetben az Érvényes Ajánlat visszautasításával, vagy az elfogadásra nyitva álló határidő leteltével esedékes a díj) (…).
nem világos és nem érthető kikötés
A Ptk-nak a felmondással okozott kár – így az elmaradt vagyoni előny –megtérítésére vonatkozó rendelkezését kell alkalmazni abban az esetben, ha Megbízó olyan időben gyakorolja a felmondás jogát, amikor Közvetítő már Érvényes Ajánlattal rendelkezik.
túlzott mértékű kötbér
Felek megállapodnak abban, hogy amennyiben Megbízó a jelen szerződés alapján esedékessé váló fizetési kötelezettsége teljesítésével nyolc (8) napot meghaladó késedelembe esik, úgy köteles – a díj összegén felül – a közvetítői díj 40%-ának megfelelő összegű késedelmi kötbért megfizetni Közvetítő részére.
indokolatlan alaki követelmény
Ha Megbízó a Közvetítő által közvetített személlyel megállapodásra jut, és az Ingatlan megvásárlására így szerződik, köteles ennek tényéről – haladéktalanul, de legkésőbb három (3) napon belül – írásban tájékoztatni Közvetítőt, az írásba foglalt szerződés másolatának átadása útján.
kötbérrel nem biztosítható érvénytelen kikötés
Felek megállapodnak, hogy a jelen pontban foglalt rendelkezések megsértése esetén Megbízó ***.- Ft, azaz *** forint összegű kötbért köteles Közvetítő részére megfizetni.
generálklauzula
Közvetítő tájékoztatja a Megbízót arról a körülményről, hogy amennyiben az általa kötött jogbérleti (franchise) szerződés bármely okból megszűnik, és ezért, vagy más egyéb okból a jelen szerződésből származó jogai és kötelezettsége tekintetében jogutódlás áll be, Közvetítőként pedig az közvetítő átadója, vagy az általa kijelölt, az közvetítő más tagja a jelen szerződés közvetítői pozíciójába lép. Megbízó a jelen pont szerinti jogutódlás (szerződésátruházás) lehetőségéhez előzetesen hozzájárulását adja, azzal, hogy Felek úgy állapodnak meg, hogy a jelen pont szerinti jogutódlás az közvetítő átadója erről szóló értesítésének Megbízó általi átvételével következik be.